28 Rue Quarry Point , Hudson QC J0P1H0

Vente 1 150 000 $  | 
No. 27433236
Façade Photo aérienne Vue sur l'eau

Helen Henshaw

Helen Henshaw

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Agence immobilière

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Vous recherchez un endroit fabuleux à Hudson? Cherchez pas plus loin! Au 28 Quarry Point, vous êtes niché au coeur d'Hudson dans l'un des quartiers les plus recherchés, central mais privé. Il s'agit d'une maison unique avec une grande pièce comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout offrant une vue imprenable sur le lac des Deux Montagnes. Il y a un accès notarié au bord de l'eau juste en face.
Bienvenue au 28 Quarry Point, une maison unique avec charme et caractère dans le meilleur quartier de la ville, central, mais tranquil et privé.

La partie originale de la maison a été construite en 1968, avec une salle familiale chaleureuse dotée d'un foyer au bois et de généreuses fenêtres orientées vers l'ouest.

L'ajout de la grande salle à aire ouverte en 2006 a ajouté beaucoup d'espace et de lumière confortables à la maison, avec une vue sur la rivière des fenêtres et la porte-patio.

Vous pouvez écouter les oiseaux et vous asseoir et regarder les canards et les tortues prendre le soleil sur les rochers de votre cuisine, votre salon ou votre balcon en avant.

Avec près d'un acre de terrain, il y a un beau grand jardin avec une jolie piscine creusée et bien sûr des vues vers l'est devant de la maison et vers l'ouest en l'arrière de la propriété sur le magnifique Lac des Deux Montagnes. .

C'est une occasion unique d'avoir l'un des meilleurs endroit de la ville.

La propriété est proche des sentiers pédestres au bord de l'eau, des écoles, des restaurants, d'une brasserie locale populaire, et des magasins.

Bien situé, il y a un accès facile aux autoroutes 40, 30 et 20.

Facile à montrer, venez voir.

REMARQUE : Tous les foyers et cheminées doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclusions :  Tous les électroménagers haut de gamme : Réfrigérateur Maytag, cuisinière au gaz DCS Fisher-Paykel, 1 lave-vaisselle Meili, un autre lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Maytag, tous les luminaires, génératrice, tous les équipements de piscine;

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 196 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 358 500,00 $
Évaluation totale : 555 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 793,00 $
Taxe scolaire : 471,00 $
Taxes annuelles totales : 5 264,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 91.44 Mètre
Profondeur du terrain : 43.21 Mètre
Dimensions du terrain : 3867.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 15.38 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Nom du plan d'eau : Lake of Two Mountains
Bâti en : 1968
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Bois
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier , Membrane élastomère
Topographie: Accidenté , En pente , Plat
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 736,00 $

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 8.10 m
    • Plancher :   Bois
    • vue sur l'eau
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes-fenêtres
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoirs en granit
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.41 m
    • Plancher :   Bois
    • Concept ouvert
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisine précédente
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 0.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.76 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes-fenêtres
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.74 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.96 m x 1.93 m
    • Plancher :   Bois