84 Rue Oakland , Hudson QC J0P1J0

No. 23512891
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon

Helen Henshaw

Helen Henshaw

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.458.5365
Télécopieur : 450.458.3394
Cellulaire : 514.703.8981

hhenshaw@royallepage.ca
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Bienvenu à 84 rue Oakland. Grande maison charmante et ensoleillée, joyau du contracteur réputé Stan Wilson sur beau terrain paysagé et l'éspace pour une piscine.
Bien située à cinq minutes de marche de la poste et de l'École secondaire Westwood, à quinze minutes des commerces du centre de la village de Hudson.

Le rez-de-chaussée offre un plan central : vaste vestibule au plancher d'ardoise, salon avec poutres et foyer (insert) en pierres de Quarry Point (niche intégrée pour le bois), solarium quatre saisons (exposition sud-ouest), petite chambre ou bureau, salle de bains rénovée, salle à manger avec buffet encastré, cuisine refaite en 2018 et un second bureau ou bibliothèque.

Une mudroom faisant aussi office de salle de lavage communique avec la cuisine, l'extérieur et le garage. Le garage fini et chauffé est doté d'un escalier de service qui conduit au sous-sol et à une seconde entrée de service à l'arrière de la maison.

À l'étage, deux belles chambres à coucher et une salle de bain, de même qu'une suite parentale exceptionnelle de deux pièces (plus une ensuite), avec un immense boudoir et son foyer à bois.

De beaux planchers en chêne dans la majeure partie de la maison.

Au sous-sol (près de 8 pi de hauteur sur toute la superficie de la maison) : grande pièce de vie fraîchement peint, avec large foyer à bois en briques pales (niche intégrée pour le bois).

Maison solide, avec une des pièces protégée contre les tornades par une dalle de béton au plafond.

Possibilité, d'un atelier, d'un cellier, etc...

Beaucoup de rangements. Placards aménagés et éclairés.

La maison est reliée aux égouts de la Ville.

Les trois foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

L'inspecteur du bâtiment doit être approuvé par le vendeur ;

Accès facile aux autoroutes 40, 20 et 30;

Venez voir! Au plaisir.. Les visites vont commencer mecredi le 7 février, merci, Helen
Inclusions :  Six électroménagers, plus congélateur, luminaires et 3 ventilateurs de plafond, tous les stores de fenêtres sauf ceux du solarium, tous les rideaux et tringles;
Exclusions :  Stores des fenêtres du solarium;

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 173 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 451 400,00 $
Évaluation totale : 625 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 5 540,00 $
Taxe scolaire : 539,00 $
Taxes annuelles totales : 6 079,00 $ (2023)
Dimensions du terrain : 17993.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 1962
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - Combustion lente
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 211,00 $

Pièces

  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.84 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Ardoise de Quarry Pt
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 4.50 m
    • Plancher :   Bois
    • Combustion lente
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes-fenêtres
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes françaises
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes-fenêtres
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 5.11 m x 2.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.07 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès au salon de la chambre
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 6.43 m x 6.07 m
    • Plancher :   Tapis
    • Portes françaises
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ensuite
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.24 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.31 m x 7.34 m
    • Plancher :   Béton
    • Foyer au bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.23 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.25 m
    • Plancher :   Béton
    • Accès au garage
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.78 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.63 m
    • Plancher :   Béton