9 - 11 Rue Davidson , Hudson QC J0P1H0

Bienvenue à Happy Knoll Farm, une propriété agricole unique d'environ 7 acres au bord du lac des Deux Montagnes, qui appartient à la même famille depuis 1800, transmise avec amour de génération en génération. Il est maintenant temps de transmettre cette propriété à un acheteur avisé qui apprécie ce que cette ferme a à offrir.

Cette propriété comprend deux maisons, la maison principale au 11 rue Davidson construite en 1903, et le petit chalet en cèdre au 9 rue Davidson, construit en 1910, le tout avec environ 300 pieds linéaires de bord de l'eau.

Il y a une grande grange avec silo, une cabane/garage quonset, plusieurs dépendances, plus rue Davidson, un chemin privé.

Surplombant le lac des Deux Montagnes, la maison principale du 11 rue Davidson présente de magnifiques boiseries, y compris un escalier incurvé fabriqué à la main, ainsi que de belles moulures et portes en bois naturel. Ce serait une initiative de restauration spectaculaire pour un acheteur particulier qui aime un projet valable ;

Le 9 rue Davidson est un petit chalet secondaire donnant également sur l'eau, qui pourrait être restauré pour accueillir la famille et/ou les invités. Ce chalet est présentement loué à un locataire qui y réside depuis 16 ans. Veuillez vous référer à la Régie du logement pour connaître la procédure de reprise de possession.

La grange principale située au 9 - 11 rue Davidson a de belles poutres et chevrons et constituerait un espace incroyable une fois restaurée. Les possibilités sont ici nombreuses : pourrait être restauré pour un usage agricole, une installation équestre, ou peut-être un studio - de musique ou d'art ! Le silo mesure 45' de haut x 16' de diamètre.

Selon la CPTAQ (https://www.cptaq.gouv.qc.ca/). cette propriété doit être vendue ensemble avec le reste de la ferme au 111 rue Main, qui comprend environ 71 acres cultivables, une maison de 3 chambres et une grande grange. Veuillez consulter MLS #10894354 pour plus de détails.

Chaque propriété : 1) 9 - 11 rue Davidson et 2) 111 rue Main est à vendre à 2,1 millions de dollars, avec un prix total demandé pour les deux à 4,2 millions de dollars.

Les mesures du terrain sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Une fois reçu, nous aurons les mesures exactes de l'ensemble de la propriété.

Les foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Avoir une installation aussi unique au bord de l'eau dans le village d'Hudson, à proximité de la ville de Montréal est une opportunité rare.

Cela vaut la peine d'y jeter un coup d'oeil et nous avons hâte de vous le montrer.