4300 Mtée Ste-Angelique , Saint-Lazare, QC J7T2N5

3 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Tous les acheteurs doivent être pré-qualifiés avec une preuve écrite avant de planifier une visite. Un nouveau toit dur la maison et l'écurie de qualité supérieure devrait être installé au début du printemps.

Conçu sur mesure par le propriétaire, c'est une maison vraiment magnifique, avec chaque détail pensé avec amour et se mélangeant pour une vie très confortable et de luxe. La cuisine est tout simplement magnifique, tous les électroménagers haut de gamme, avec un îlot central en granit avec une cuisinière à gaz DCS à 6 brûleurs, prête pour vos créations gastronomiques.

Le salon à aire ouverte comprend un fantastique plafond cathédrale de 20 ', un foyer au bois et un mur de fenêtres, remplissant la pièce de lumière. Vous avez de généreux plafonds de 10 'dans tout le reste du rez-de-chaussée et du deuxième étage, et des planchers de bois franc et de céramique partout.

La ravissante suite de maître du rez-de-chaussée avec un 'walk-in' et salle de bain ensuite vous coupera le souffle. Les deux chambres du deuxième étage ont chacune leur propre salon ou bureau et de fabuleuses salles de bains ensuite. Les chambres sont reliées par une jolie passerelle ouverte au-dessus de l'entrée principale.

A Noter: L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par le vendeur et l'acheteur.

Le sous-sol comprend la salle de jeux où le plaisir commence, avec une table de billard, un bar à vin, une cave à vin de 1 200 bouteilles et un coin salon confortable. De plus, vous avez votre salle d'exercice, un solarium à effet de serre lumineux et une salle de bain complète.

Chaque aspect de la maison est de qualité supérieure.

Utilitaires: La maison a la bioénergie avec fournaise propane et électrique, une thermopompe, un adoucisseur d'eau, une entrée de 400 ampères et un génératrice. La source d'eau est un puits de 350 pieds et il y a une fosse septique séparée pour la maison et l'écurie.

Jardin: Le jardin extérieur comprend un bar, une cuisine extérieure, plusieurs patios attrayants entourant la piscine et l'étang. Vous avez également un magnifique potager surélevé, où vous pouvez voir vos chevaux paître dans l'immense paddock à proximité.

Stable: l'écurie est tout simplement magnifique. Le couloir est beau et large, et les chevaux ont une configuration fantastique avec 6 grandes stalles très confortables de 12 'x 12', plus une belle sellerie, une salle d'eau, une stalle de lavage, 3 énormes paddocks et un anneau rond. Il y a un convoyeur de fumier pratique qui élimine facilement le fumier de l'intérieur de l'écurie.

La propriété est idéalement située au bout d'un cul-de-sac équestre tranquille reliant le vaste réseau de sentiers damés de St-Lazare. C'est le rêve d'un cavalier.



À seulement 5 minutes de l'autoroute 40, 15 minutes de l'ouest de l'île, 45 minutes du centre-ville de Montréal. Il faut l'aller visiter.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, deux fours muraux, lave-vaisselle, congélateur, 2 x frigos bar, humidificateur de cave à vin, génératrice, équipement de piscine, équipement et outils d'écurie, bande transporteuse de fumier;

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pine Ridge
  • Évaluation du terrain : 184 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 654 300,00 $
  • Évaluation totale : 838 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 5 899,00 $
  • Taxe scolaire : 857,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 756,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 469.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 175.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 81698.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 64.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 52
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac  -  Sentiers équestres adjacents
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale 20 '
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Portes-fenêtres
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Comptoirs en granit
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Portes-fenêtres
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 9.45 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au gaz
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Humidificateur
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Serre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    évier
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 540,00 $
  • Gaz
    4 152,00 $

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